第七十八章：春节大捐款（2 / 4）
研究人员已经把VIIB上的技术摸得差不多了，剩余的海军经费可以用来制造VIIB型潜艇。
至于那艘死神号潜艇，技术有点太高级，目前还没办法制造。谢葆璋的计划提交到夏钧手上，夏钧详细看了一遍后直接批了。
至于建造航空母舰，夏钧告诉谢葆璋，自己会去买两艘两万吨的商船来给海军进行改造，以提供机会让海军对航空母舰进行摸索。
……1912年的春节很快就到了，2月6曰这天就是春节，1913年是牛年。
华东自治三省今年的春节十分热闹，忙碌了一年的人们开始为这年春节而庆祝，这年春节和往年最大的不同就是繁荣。
今年过一年的发展，华东自治三省内部基本解决温饱问题。
就算吃不饱穿不暖的，民政部也会对其进行救济，三省人民在温饱问题上直接解决，很多人把目光锁定在了住房问题上。
温饱了之后，就是房子问题了。
在住房方面，夏钧有在搞保障房，这些保障房将由政斧与各企业一起合力建造，政斧先造好，然后以半价分配给各工厂。
各工厂不能胡乱使用手中的保障房，必须是只给自己的员工住，各企业间可以在增减员工的过程中转手。
那些买不起保障房的企业，夏钧觉得没什么必要让他们存在下去。
当然，并非是所有保障房都是工厂买，工厂只是负责那部分买不起保障房的工人住房问题。
而大多数的保障房，还是得由政斧负责建造。
现在房地产还很冷门，因为农业、工业都有大量的投资机会，很少会有人把资本投入到房地产上面。
因此建设部开始大量进购地皮，然后在这些地皮上建设保障房。保障房之所以保障，就是以建设价格卖出，以做到不亏不赚的程度。
买保障房必须先申请，先解决那些普通工人的住房问题。
对于那些更富裕一些的，夏钧推出了一种新的建房模式，那就是组团盖房，例如要盖一个小区，这个小区的房价定为多少，然后在没盖起来之前先认购，然后再由这些房主一起找人设计，并找工程队建造。
也就等于是没有了开发商，开放商就是那些房主，那些房主可以到银行贷款。同时政斧就盖房上，将不会有任何税收。
再则，土地是私人的，你想怎么盖都行，只要不妨碍到城市运转。就算是繁华地段地价高，也可以盖到郊区去，郊区的地价绝对不高，到时候买辆交通工具，或者坐公交车上下班都可以。
在住房问题上夏钧已经想好了，对于一个来自后世的穿越者来说，可是亲身体验过住房的压力。
后世房地产最大的原罪就是土地国有，其他黑心开发商和炒房什么的还是其次。
就一个政斧来说，提高税收的方式有很多，而以房子作为财政来源，这和盐税没什么区别。
大海里那么多盐，收个税让很多人都吃不起盐，明明是取之不尽用之不竭的资源，人们却享受不到。
房子的道理也是一样的，十三亿人是多，但就算是每个人盖一栋一百平方米的房子那也才13万平方公里。
住房有保障，有助于提高人民的幸福感，因此夏钧不会去对那些普通住宅收一毛钱的税，但对于那些豪宅来说，税收是可以收的。
对炒房有些敏感的夏钧甚至在经济法中制定了一条‘哄抬房屋价格罪’，即一户人在城市内的房产不得超过两套，在不同城市中的房产加起来不能超过三套。而那些以其他人的名字去登记什么的，查出来就属于触犯‘哄抬房屋价格罪’的行列。
另外银行就房贷问题上，要严厉把关，没有房子的可以放贷85%，有了一套房子的只放贷30%。
当然，一些人如果有特殊原因的话，可以进行申请。
华东自治政斧的行政核心就是围绕‘人’来进行，大部分的建设上主要也围绕着‘人’，而不是人围绕着建设，特殊原因只要是给申请人造成烦恼的，都可以通过。
由于住房问题上的政策宽松，没有在房产上收什么税，加上政斧在盖保障房，所以华东自治三省的房价一直涨不起来，反而还跌了。 ↑返回顶部↑
至于那艘死神号潜艇，技术有点太高级，目前还没办法制造。谢葆璋的计划提交到夏钧手上，夏钧详细看了一遍后直接批了。
至于建造航空母舰，夏钧告诉谢葆璋，自己会去买两艘两万吨的商船来给海军进行改造，以提供机会让海军对航空母舰进行摸索。
……1912年的春节很快就到了，2月6曰这天就是春节，1913年是牛年。
华东自治三省今年的春节十分热闹，忙碌了一年的人们开始为这年春节而庆祝，这年春节和往年最大的不同就是繁荣。
今年过一年的发展，华东自治三省内部基本解决温饱问题。
就算吃不饱穿不暖的，民政部也会对其进行救济，三省人民在温饱问题上直接解决，很多人把目光锁定在了住房问题上。
温饱了之后，就是房子问题了。
在住房方面，夏钧有在搞保障房，这些保障房将由政斧与各企业一起合力建造，政斧先造好，然后以半价分配给各工厂。
各工厂不能胡乱使用手中的保障房，必须是只给自己的员工住，各企业间可以在增减员工的过程中转手。
那些买不起保障房的企业，夏钧觉得没什么必要让他们存在下去。
当然，并非是所有保障房都是工厂买，工厂只是负责那部分买不起保障房的工人住房问题。
而大多数的保障房，还是得由政斧负责建造。
现在房地产还很冷门，因为农业、工业都有大量的投资机会，很少会有人把资本投入到房地产上面。
因此建设部开始大量进购地皮，然后在这些地皮上建设保障房。保障房之所以保障，就是以建设价格卖出，以做到不亏不赚的程度。
买保障房必须先申请，先解决那些普通工人的住房问题。
对于那些更富裕一些的，夏钧推出了一种新的建房模式，那就是组团盖房，例如要盖一个小区，这个小区的房价定为多少，然后在没盖起来之前先认购，然后再由这些房主一起找人设计，并找工程队建造。
也就等于是没有了开发商，开放商就是那些房主，那些房主可以到银行贷款。同时政斧就盖房上，将不会有任何税收。
再则，土地是私人的，你想怎么盖都行，只要不妨碍到城市运转。就算是繁华地段地价高，也可以盖到郊区去，郊区的地价绝对不高，到时候买辆交通工具，或者坐公交车上下班都可以。
在住房问题上夏钧已经想好了，对于一个来自后世的穿越者来说，可是亲身体验过住房的压力。
后世房地产最大的原罪就是土地国有，其他黑心开发商和炒房什么的还是其次。
就一个政斧来说，提高税收的方式有很多，而以房子作为财政来源，这和盐税没什么区别。
大海里那么多盐，收个税让很多人都吃不起盐，明明是取之不尽用之不竭的资源，人们却享受不到。
房子的道理也是一样的，十三亿人是多，但就算是每个人盖一栋一百平方米的房子那也才13万平方公里。
住房有保障，有助于提高人民的幸福感，因此夏钧不会去对那些普通住宅收一毛钱的税，但对于那些豪宅来说，税收是可以收的。
对炒房有些敏感的夏钧甚至在经济法中制定了一条‘哄抬房屋价格罪’，即一户人在城市内的房产不得超过两套，在不同城市中的房产加起来不能超过三套。而那些以其他人的名字去登记什么的，查出来就属于触犯‘哄抬房屋价格罪’的行列。
另外银行就房贷问题上，要严厉把关，没有房子的可以放贷85%，有了一套房子的只放贷30%。
当然，一些人如果有特殊原因的话，可以进行申请。
华东自治政斧的行政核心就是围绕‘人’来进行，大部分的建设上主要也围绕着‘人’，而不是人围绕着建设，特殊原因只要是给申请人造成烦恼的，都可以通过。
由于住房问题上的政策宽松，没有在房产上收什么税，加上政斧在盖保障房，所以华东自治三省的房价一直涨不起来，反而还跌了。 ↑返回顶部↑