重生从2005开始 第464节（3 / 4）
现在关于次贷危机的报道已经很多了，其中有很多分析很吓人，把这危机和九七年的亚洲金融危机相提并论，甚至认为还有过之。
因为九七年只是亚洲有了金融危机，这一次却是影响到全球。
有一些人还认为全球经济的大衰退开始了。
蔡其祥也多少受到了一些影响，担心经济下行，房价下跌，自己开发的楼盘卖不出去，甚至还要亏本销售。
他想着要转型，做一点别的投资。
不过严鑫并不认同他的观点，还是觉得房地产大有前途，而且现在才刚刚起步。
只要熬过了现在这一段，接下来最少十年时间里，不用担心房地产不景气。
他认为这是一个最稳定的同时也是利润最高的行业，他觉得可以搞下去。
至于也需要多长时间熬过这一波次贷危机，他也给出了自己的一个大概的估计，那就是两年之内，不到两年的时间。
这话要是以前说，蔡其祥不会相信，因为这和现在舆论的主流观点不一样。
现在最主流的是悲观情绪，差不多每天都有大量的负面新闻出现，好像世界经济都进入到大衰退一样。
这一点都不像是一两年时间可以解决的问题。
不过有着去年严鑫在他这里建立起来的良好的印象，他现在觉得，这样的判断值得认真的对待，很有可能真的会实现。
对于现在具体的操作，严鑫还是那句话，谨慎一点，不适合大的投资，等熬过这一段时间再说。
至少今年内不适合有太大的投资，除非遇到了很好的机会，能够以超低的价格收购到优良的资产。
蔡其祥苦笑：“这个不需要你特别指出来，现在银行对我们的贷款都审核很严了，基本上都不给贷，我们就算是想要做大的投资，也拿不出那一笔钱来。”
这个也是实话。
虽然说他的凤翔房地产公司负债还算良好，可现在想要去银行贷款，也没那么容易。
少一点还能够贷得到，上亿的就很难了。
就算是严鑫不说，他也拿不出钱来搞多大的投资。
能够把现在手中的楼盘开发出来，把到期的贷款给还上，已经很不错了。
讲到手中能够动用的资金，他还真的不如现在的严鑫。
只不过他也不知道严鑫现在手中有多少现金。
蔡太太全程作陪，对于他们两个的话题，不是很能够听得懂，但感觉好像挺厉害的样子。
尤其这个年轻人，侃侃而谈，说得自家老公连连点头，这让她更是诧异，觉得这个年轻人应该特别得厉害。
夫妻那么多年，她当然能够看得出来，她老公那样的表情并不是客套，而是发自内心，觉得这个年轻人的意见值得重视。
能够让她老公这么重视，这个年轻人绝对不简单，肚子里面肯定有货。
是以她的态度都变得不一样了。
对蔡其祥来说，这一次的见面，说是吃饭，但是吃什么东西并不重要，聊的这些东西才是重要的。
然后还有一个作用，那就是增进一下翁婿之间的感情。 ↑返回顶部↑
因为九七年只是亚洲有了金融危机，这一次却是影响到全球。
有一些人还认为全球经济的大衰退开始了。
蔡其祥也多少受到了一些影响，担心经济下行，房价下跌，自己开发的楼盘卖不出去，甚至还要亏本销售。
他想着要转型，做一点别的投资。
不过严鑫并不认同他的观点，还是觉得房地产大有前途，而且现在才刚刚起步。
只要熬过了现在这一段，接下来最少十年时间里，不用担心房地产不景气。
他认为这是一个最稳定的同时也是利润最高的行业，他觉得可以搞下去。
至于也需要多长时间熬过这一波次贷危机，他也给出了自己的一个大概的估计，那就是两年之内，不到两年的时间。
这话要是以前说，蔡其祥不会相信，因为这和现在舆论的主流观点不一样。
现在最主流的是悲观情绪，差不多每天都有大量的负面新闻出现，好像世界经济都进入到大衰退一样。
这一点都不像是一两年时间可以解决的问题。
不过有着去年严鑫在他这里建立起来的良好的印象，他现在觉得，这样的判断值得认真的对待，很有可能真的会实现。
对于现在具体的操作，严鑫还是那句话，谨慎一点，不适合大的投资，等熬过这一段时间再说。
至少今年内不适合有太大的投资，除非遇到了很好的机会，能够以超低的价格收购到优良的资产。
蔡其祥苦笑：“这个不需要你特别指出来，现在银行对我们的贷款都审核很严了，基本上都不给贷，我们就算是想要做大的投资，也拿不出那一笔钱来。”
这个也是实话。
虽然说他的凤翔房地产公司负债还算良好，可现在想要去银行贷款，也没那么容易。
少一点还能够贷得到，上亿的就很难了。
就算是严鑫不说，他也拿不出钱来搞多大的投资。
能够把现在手中的楼盘开发出来，把到期的贷款给还上，已经很不错了。
讲到手中能够动用的资金，他还真的不如现在的严鑫。
只不过他也不知道严鑫现在手中有多少现金。
蔡太太全程作陪，对于他们两个的话题，不是很能够听得懂，但感觉好像挺厉害的样子。
尤其这个年轻人，侃侃而谈，说得自家老公连连点头，这让她更是诧异，觉得这个年轻人应该特别得厉害。
夫妻那么多年，她当然能够看得出来，她老公那样的表情并不是客套，而是发自内心，觉得这个年轻人的意见值得重视。
能够让她老公这么重视，这个年轻人绝对不简单，肚子里面肯定有货。
是以她的态度都变得不一样了。
对蔡其祥来说，这一次的见面，说是吃饭，但是吃什么东西并不重要，聊的这些东西才是重要的。
然后还有一个作用，那就是增进一下翁婿之间的感情。 ↑返回顶部↑